Définition des besoins :

Tout d'abord, il nous faudra déterminer et fixer vos besoins. Pour cela, nous allons prendre tous les renseignements nécessaires afin de pouvoir vous dessiner votre avant-projet.

À partir de notre ébauche de plan et de vos critères, nous pourrons avoir une estimation des coûts de travaux et donc vous aider à définir votre budget.

AL’RT Construction réalise pour chaque client un avant-projet 3D en se basant sur les plans de votre projet, grâce à son bureau d’étude.

Les avant-projets en trois dimensions sont réalisés avec des logiciels spécialisés qui vous permettront de visualiser vos envies architecturales. Vous pourrez explorer virtuellement votre projet avant même d’avoir posé la première pierre.

Réaliser une étude en 3D est une étape primordiale de votre projet, car cela vous permettra d’anticiper concrètement la portée de chacun de vos choix.

Très précise, la conception de votre maison en 3D est pour nous l’occasion de mieux vous connaître, de comprendre vos goûts, vos envies, vos besoins, et ainsi d’aborder dans les meilleures conditions le démarrage du chantier.

Démarche avant travaux

Avant que le chantier puisse commencer, certaines démarches sont à réaliser :

Étude de sol et raccordement

• Une étude de sol : si vous avez réservé un terrain au vue de bâtir une maison individuelle et que celui-ci se trouve dans la zone retrait-gonflement des argiles moyen ou fort, le propriétaire du terrain devra vous fournir une étude de sol G1 (loi ELAN)
• Une demande de raccordement : assurez-vous que votre terrain puisse être raccordé aux différents réseaux (eau, électricité, etc...).
• Le Contrat de Maitrise d’œuvre: nous proposerons un contrat de maitrise d’œuvre qui doit être signé avant le début des travaux.
• Obtenir un prêt : une fois le terrain réservé et le budget défini, il est maintenant temps d'interroger les banques pour trouver le meilleur financement.
• Demande de permis de construire : nous nous chargerons de demander pour vous un permis de construire au sein de la mairie de la commune au niveau de laquelle la maison sera construite.
• Signature de l’acte notarié : Elle s'effectue en deux étapes, la 1ère est de signer un compromis de vente, celui-ci va bloquer le terrain ou l’achat d’une maison à rénover ou agrandir et va permettre de faire les démarches nécessaires auprès des administrations, une fois que tout est validé, financement, permis de construire  viens la 2ᵉ étape, l'achat, c’est durant cette étape que vous deviendrez officiellement propriétaire ! La signature est chez le notaire et l’acte intégral de vente vous sera lu.