Maitrise d’œuvre à Unieux - Alrt construction

AL’RT CONSTRUCTION

Maitre d’œuvre à Unieux

Présentation

Besoin des services d’un maitre d’œuvre à Unieux ? AL’RT Construction (Artisans Locaux – Règlementation Thermique) est une société familiale de maitrise d’œuvre, intervenant à Unieux et à proximité de la plaine du Forez dans la Loire (42). Nous sommes en partenariat avec des entreprises locales observant les normes et réglementations en vigueur.

Nous dirigeons la construction de votre maison individuelle ou collective. Nous prenons en charge le suivi et la supervision de totalité des étapes de votre projet, tout en collaborant éventuellement avec un bureau d’étude technique.

Nos prestations

Dans quel cas solliciter nos services ?

Un jardin magnifique, une maison moderne et apaisante, vous vous y voyez déjà ? Un magnifique jardin, une chouette maison moderne et tout ce qui va avec font partie de votre rêve ? Le problème est que, vous êtes habité par une certaine phobie administrative et vous mettez en doute vos dispositions à prendre en main seul votre projet de A à Z.
Pour avoir l’esprit tranquille, faites appel à l’entreprise AL’RT Construction, expert en maitrise d’œuvre à Unieux. Grâce à notre expérience et notre savoir-faire, nous vous délesterons de l’ensemble des formalités.

Nous Contacter

Nos services

Vous vous voyez déjà dans la maison de vos rêves ? Le seul bémol, c’est que vous souffrez d’une certaine inquiétude du point de vue administratif et vous mettez en doute votre capacité à piloter seul votre projet de A à Z.
Pour avoir l’esprit tranquille, faites appel à la société AL’RT Construction, expert en maitrise d’œuvre à Unieux. Grâce à notre expérience et notre savoir-faire, nous vous déchargerons de l’ensemble des formalités.

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Comment procédons-nous ?

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Pour votre futur construction de maison, il est maintenant temps de choisir le terrain.

Trouver un terrain :

Nous vous conseillons de ne pas vous précipiter et de visiter plusieurs terrains avant de faire votre choix.
Soyez attentifs à différentes choses comme :

La localisation et la proximité avec vos lieux d’intérêts.
La viabilité (raccordement aux différents réseaux).
La proximité du voisinage.
Les potentielles nuisances sonores, visuelles ou olfactives.

Si vous ne trouvez pas de terrain par vous-même, car la tâche devient difficile, nous pouvons vous en proposer puisque nous sommes en relation avec divers partenaires fonciers.

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Définition des besoins :

Tout d'abord, il nous faudra déterminer et fixer vos besoins. Pour cela, nous allons prendre tous les renseignements nécessaires afin de pouvoir vous dessiner votre avant-projet.

À partir de notre ébauche de plan et de vos critères, nous pourrons avoir une estimation des coûts de travaux et donc vous aider à définir votre budget.

AL’RT Construction réalise pour chaque client un avant-projet 3D en se basant sur les plans de votre projet, grâce à son bureau d’étude.

Les avant-projets en trois dimensions sont réalisés avec des logiciels spécialisés qui vous permettront de visualiser vos envies architecturales. Vous pourrez explorer virtuellement votre projet avant même d’avoir posé la première pierre.

Réaliser une étude en 3D est une étape primordiale de votre projet, car cela vous permettra d’anticiper concrètement la portée de chacun de vos choix.

Très précise, la conception de votre maison en 3D est pour nous l’occasion de mieux vous connaître, de comprendre vos goûts, vos envies, vos besoins, et ainsi d’aborder dans les meilleures conditions le démarrage du chantier.

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Démarche avant travaux

Avant que le chantier puisse commencer, certaines démarches sont à réaliser :

Étude de sol et raccordement

Une étude de sol : si vous avez réservé un terrain au vue de bâtir une maison individuelle et que celui-ci se trouve dans la zone retrait-gonflement des argiles moyen ou fort, le propriétaire du terrain devra vous fournir une étude de sol G1 (loi ELAN)
Une demande de raccordement : assurez-vous que votre terrain puisse être raccordé aux différents réseaux (eau, électricité, etc...).
Le Contrat de Maitrise d’œuvre: nous proposerons un contrat de maitrise d’œuvre qui doit être signé avant le début des travaux.
Obtenir un prêt : une fois le terrain réservé et le budget défini, il est maintenant temps d'interroger les banques pour trouver le meilleur financement.
Demande de permis de construire : nous nous chargerons de demander pour vous un permis de construire au sein de la mairie de la commune au niveau de laquelle la maison sera construite.
Signature de l’acte notarié : Elle s'effectue en deux étapes, la 1ère est de signer un compromis de vente, celui-ci va bloquer le terrain ou l’achat d’une maison à rénover ou agrandir et va permettre de faire les démarches nécessaires auprès des administrations, une fois que tout est validé, financement, permis de construire viens la 2ᵉ étape, l'achat, c’est durant cette étape que vous deviendrez officiellement propriétaire ! La signature est chez le notaire et l’acte intégral de vente vous sera lu.

C'est la partie la plus importante du projet, pour cela il y aura des travaux de gros œuvre et de second œuvre.

Travaux de gros œuvre :

Dans les travaux de gros œuvre, nous avons des étapes clés à respecter :

Les fondations
Le soubassement
L'élévation des murs
La charpente
La toiture
Les menuiseries extérieures

Le second œuvre :

Dès que le gros œuvre est terminé, on enchaîne avec les travaux de second œuvre pour donner de la forme à votre construction avec les tâches suivantes :